Новые правила для французских агентов по недвижимости

Французское правительство ввело новые законы, вступающие в силу с 01 января 2011 года, касающиеся получения денежных средств клиентов агентами по недвижимости. Агенты будут получать разрешение на занятие данной профессией с соответствующей пометкой о том, что они не могут принимать средства клиентов. Формулировка - "отсутствие финансовых гарантий".

Агентства недвижимости, принимающие денежные средства клиентов, как традиционные 10% депозита, обязаны предоставлять гарантии и страховку на полученные суммы, а также сертификат с указанием имени страховщика, страховой суммы и номера полиса. Многие агентства предпочитают не принимать средства клиентов, и в этом случае любые денежные средства, как депозит, указанный выше, выплачиваются нотариусу, который проводит финансовые операции. Далее средства хранятся на счете клиента, на который переводится и конечная сумма для оплаты покупки.

Новое законодательство позволяет четко разделить учреждения, уполномоченные получать депозиты и те, которые этого делать не могут. Французский сектор недвижимости уже достаточно сильно контролируется законодательством и региональными префектурами, а новые правила предлагают дополнительные гарантии клиентам, пользующимся их услугами.