Польский рынок недвижимости в 2010-2011 годах

В соответствии с Home Broker, консалтинговой компанией недвижимости, в 2010 г. рынок недвижимости в Польше стабилизировался, и эта тенденция сохранится в 2011 году.

Баланс был достигнут за счет значительного увеличения заработной платы и улучшения кредитоспособности населения. Цены на жилье стабилизировались до уровня середины 2009 г. В январе-ноябре 2010 года цены упали всего на 1%, и, согласно прогнозу, в предстоящем году они вырастут на 1,7% в крупных городах.

Стабилизация цен положительно повлияла на количество завершенных сделок. 27% сделок были завершены в первые три квартала 2010 года по сравнению с соответствующим периодом 2009 года. Эти цифры иллюстрируют растущую устойчивость польского рынка недвижимости. Повлияла и кредитная политика банков - три из четырех сделок поддерживаются банковским финансированием.

По предварительным данным, собранным Home Broker, число людей, планирующих купить квартиру в 4 квартале 2010 года, увеличилось на 86% по сравнению с началом 2009 года и на 44% по сравнению с началом 2010 года. Динамичный рост числа сделок на рынке недвижимости в последние кварталы 2010 г. продолжится в 2011 году. Растущий спрос стимулировал ускорение строительства. Увеличилось не только число строящегося жилья, но и количество выданных разрешений на строительство.