Шведский рынок жилой недвижимости

Компания IPD опубликовала отчет о шведской жилой недвижимости 2008. Согласно отчету, инвестиции в этом секторе рынка упали на 4,9% в прошлом году. Возвратность инвестиций была низкой и составила –3,3%. Однако, этот показатель выше, чем возвратность от акций, которая в прошлом году составила -39,5%.

Шведский рынок жилой недвижимости состоит из трех частей: центральный Стокгольм, остальной Стокгольм и остальная Швеция. Лучшая возвратность инвестиций наблюдалась в третьем секторе.

На протяжении всего 2008 года постоянный поток дохода создавали другие сектора рынка недвижимости, которые являются близкими жилому сектору. Тут возвратность составила 3,1%. Несмотря на низкие уровни доходности, долгосрочные инвестиции, все-таки сохраняют доходность на уровне 6,2% - 8,3%.

В заключении отчета говорится о том, что кроме падения на жилом секторе рынка недвижимости, падение наблюдается и в секторе коммерческой недвижимости.