Великобритания: мало кому известные налоговые льготы могут сэкономить тысячи

Владельцы меблированных домов, сдаваемых в аренду на время отпуска, могут упустить налоговые льготы, если не подадут заявку до конца налогового года, отмечают эксперты.

По словам Джона Дэвиса, управляющего директора Hedge Tax Mitigation, специалиста по налогам на имущество, малоизвестное налоговое законодательство позволяет владельцам домов, отвечающих критериям, установленным департаментом по внутренним налогам (Inland Revenue), компенсировать налоговые списания в отношении их общего дохода от заработной платы и дивидендов, выплачиваемых в Великобритании, а также дохода от аренды.

Но заявку необходимо подать до 5 апреля 2011 года, иначе возможность может быть упущена, так как правительство планирует отменить подобные компенсации. Дэвис считает, что более 97% владельцев таких домов не знают о существующих налоговых льготах и что миллионы фунтов остаются невостребованными.

Специалист по международным платежам, Smart Currency Exchange, сообщает о 50% увеличении объема средств, возвращающихся в Великобританию за последние 12 месяцев, и ожидает рост, так как эмигранты продолжают возвращаться в страну из еврозоны. Подобные налоговые компенсации могут стать решающим фактором для многих владельцев.

По оценкам, более двух миллионов британских налогоплательщиков владеют домами для отдыха в Великобритании и за рубежом с расчетной стоимостью около £ 47.5 млрд. Доходы от аренды во время экономического спада снизились. Кроме того, слабый фунт привел к тому, что британские владельцы домов за рубежом должны были платить значительно больше, чтобы покрыть выплаты по кредиту и другие расходы на техническое обслуживание имущества и налоги.

Чтобы отвечать установленным критериям, дома должны быть меблированы и расположены в Великобритании или европейской экономической зоне. Они также должны быть доступны для аренды в течение не менее 140 дней в году и, по крайней мере, 70 из них по рыночным ценам. После подачи заявки можно требовать возвращения уже выплаченного налога или сокращение налога в последующие годы.