Цены на элитное жилье Лондона вырастут на 10%

Цены на самые дорогие дома Лондона, вероятно, вырастут на 10% в этом году, так как зарубежные покупатели конкурируют за ограниченное количество доступной элитной недвижимости, сообщает Knight Frank LLP.

Цены на квартиры и дома стоимостью более 10 миллионов фунтов ($ 16 млн.), большинство из которых расположено возле Гайд-парка, выросли примерно на 8% в прошлом году. Покупатели из 50 различных стран купили дома в прошлом году, по сравнению с около 30 в 2008 году.

Рынок элитного жилья Лондона привлекает международных инвесторов, стремящихся защитить свое состояние от финансовой или политической нестабильности в их странах, по сообщению Knight Frank. Покупатели из России и других бывших советских республик увеличат свою долю на рынке с 14% в прошлом году, прогнозируют брокеры фирмы. Китайские и индийские покупатели также, вероятно, увеличат свою долю владения собственностью, в то время как нестабильность на Ближнем Востоке, вероятно, будет формировать спрос из этого региона, сообщает Knight Frank.

Финансовый кризис затруднил застройщикам финансирование новых проектов, ограничивая предложение элитных резиденций. Шесть квартир в One Hyde Park, роскошном жилом комплексе в Knightsbridge, который открылся в прошлом месяце, были проданы в конце прошлого года за рекордные цены от 6000 фунтов за квадратный фут.
Однако по мнению Лиама Бейли, главы исследовательского центра компании Knight Frank, увеличение конкуренции со стороны таких азиатских городов, как Гонконг и Сингапур, может подорвать позиции Лондона в качестве ведущего мирового финансового центра.