Лондон остается лидером в Европе, Африке и на Ближнем Востоке по цене найма офисов

Лондон традиционно занял первое место по показателю среднего уровня ставок аренды на офисные помещения классов А и В среди 60 крупнейших городов, расположенных в 36 странах Европы, Ближнего Востока и Африки (регион EMEA), говорится в исследовании международной консалтинговой компании Colliers International.

Так, средняя арендная ставка на помещения классов А и В в районе лондонского Вест Энда в первом квартале 2011 года составляла 1,173 тысячи долларов за квадратный метр в год.

Еще один район британской столицы - Сити - находится на третьей позиции в рейтинге самых дорогих мест для найма офисных помещений, составленном консультантами, с результатом в 813 долларов за квадратный метр в год.

При этом вторая строчка перечня осталась за Парижем, где в районе Ла-Дефанс средняя ставка аренды офисной недвижимости в первом квартале равнялась 1 тысяче долларов за квадратный метр в год.

Российскую столицу эксперты поставили в данном исследовании на десятое место - по их подсчетам, в среднем наем 1 "квадрата" офиса в Москве обходится в год в 470 долларов.

Сопоставимые арендные ставки зафиксированы во Франкфурте, Цюрихе и Осло - 480-512 долларов за квадратный метр в год.

При этом самые высокие арендные ставки в столице РФ были зафиксированы в деловом районе ММДЦ "Москва-Сити" - в среднем 755 долларов за квадратный метр в год, тогда как в центре стоимость аренды достигает 680 долларов, а в других районах города колеблется от 240 до 500 долларов.

Как объясняют специалисты, последнее место Москвы в десятке самых дорогих городов Европы, Ближнего Востока и Африки для аренды офисов связано с тем, что в рейтинге "усреднены" ставки аренды на офисы категории А и В.

Согласно последнему исследованию Colliers International ставок аренды премиальных офисов в EMEA, презентованному в конце 2010 года, по стоимости найма офисных помещений класса А российская столица занимала пятое место.

В конце февраля 2011 года другой международный консультант - компания Cushman & Wakefield - сообщал, что в мире Москва находится на седьмой позиции по ставкам аренды на офисы (лидер - Гонконг), а в Европе - на второй (лидер - Лондон).

www.rian.ru