Все больше китайцев покупают недвижимость в Сингапуре

Доля покупателей из Китая, покупающих жилую недвижимость в Сингапуре увеличилась на 3% в четвертом квартале 2010 года из-за «перегрева» китайского рынка. Это означает, что в 2010 году доля китайских покупателей на рынке достигла нового уровня в 19%, по сравнению с 15% в 2009 году. Ожидается, что они продолжат покупать, в соответствии с Чуа Чор Хун, главой исследовательского отдела DTZ по Юго-Восточной Азии. Введение ограничивающих мер на рынке недвижимости Китая и рост состояния населения будут стимулировать их покупать за рубежом.

Распространение новых проектов по строительству небольшого жилья привело к увеличению числа сделок с жильем размером менее 1000 кв. м в 2010 году. Количество сделок с жильем менее 500 кв. м увеличилось на 114 %, а от 500 до 1000 кв. м. – на 28 %. Приобретения компаний также увеличились до 4% в четвертом квартале 2010 года, с 3% в предыдущем году. Это увеличение было связано с тем, что инвестиционные фонды приобретали большое количество недвижимости.

В начале года цены на недвижимость по-прежнему росли, несмотря на меры по охлаждению рынка. По оценкам Национального университета Сингапура, индекс цен на жилье вырос на 2,6 % в январе. По мнению аналитиков, низкие процентные ставки и высокие темпы экономического роста повышают цены на жилье, несмотря на меры по охлаждению рынка. Некоторые аналитики считают, что если объемы сделок и цены продолжат расти, не исключен еще один раунд мер.