Великобритания: арендная плата на 4,2 % выше

Арендная плата увеличивается второй месяц подряд в марте, в соответствии с последними данными LSL Property Services PLC, владельца крупнейшей сети агентств по аренде в Британии, в том числе Your Move и Reeds Rains. В марте средняя арендная плата в Англии и Уэльсе выросла на 0,4 % (до £ 687 в месяц) и в настоящее время на 4,2 % выше, чем в марте 2010 года. Это самый высокий уровень с ноября 2010 года. Растущая арендная плата и более низкие цены на жилье означают, что доходы домовладельцев растут. Средний доход составил 5,0%.

Наибольший ежемесячный рост аренды наблюдался в Восточной Англии, где она выросла на 2,2 %, и Юго-Восточной Англии, где арендная плата увеличилась на 1,7%. Однако в годовом отношении Лондон держит пальму первенства - в течение последних 12 месяцев арендная плата выросла на 7,3 %. За ним следует Юго-Восточная Англия - арендная плата там выросла на 6,7 %.

Наибольшие снижения аренды происходили в Юго-Западной Англии, где арендная плата упала на 1,6 %, и Уэст-Мидлендс, где она упала на 1,3 %. Наименьшее снижение наблюдалось также в Уэльсе, Йоркшире и Хамбере. В течение прошлого года только в Юго-Западной Англии и Уэльсе было зарегистрировано снижение аренды на 2,4 % и 1,5 % соответственно.

Дэвид Ньюнес, управляющий директор агентства недвижимости LSL Property Services PLC, считает, что спрос на аренду жилья высокий, так как покупатели первой собственности все еще не могут позволить себе депозит £ 25000 без существенной помощи со стороны родителей. Как результат, большинство остаются в арендуемом жилье на протяжении почти десятилетия. Растущий спрос продолжает превышать предложение, и это вызывает рост арендной платы. При нынешних темпах роста средняя арендная плата превысит £ 715 в следующем году. А в Лондоне она может достичь £ 1050 через год.