Великобритания: земля - «зеленое золото»?

Цена акра в Англии продолжает расти, что позволяет некоторым утверждать, что земля становится «зеленым золотом». Обзор рынка сельскохозяйственных земель Savills на 2011 год показывает, что цены на сельскохозяйственные угодья выросли на 11 % в прошлом году, выше на 7,2 %, чем годом ранее, средняя цена составляет £ 5250 за акр.

В некоторых районах Англии цены выросли до более чем £ 10000 за акр, а в Шотландии они поднялись до £ 7000 за акр. Земли в Восточной Англии продаются за £ 8500, по сравнению с примерно £ 2000 в 2001 году.

Savills называет ряд причин для такого роста. Цены на пшеницу выросли до £ 185 за тонну, таким образом, доходы поднялись тоже. А в трудных экономических условиях земля рассматривается в качестве "проверенного способа хранения сбережений в инфляционной среде", и это увеличило цену и спрос. Цены на хорошие пахотные земли на востоке страны выросли на 18 % в прошлом году, и прогнозируется рост до 20 % в 2011 году, сообщает Кристофер Майлс из Savills.

Рынок привлекает фермеров, покупателей и инвесторов. Примечательно, что за последний год число инвесторов удвоилось, и на них приходилось 31 % всех покупателей.
Savills считает, что такая ситуация на рынке сельскохозяйственной земли сохраниться.