Великобритания: каждая седьмая пара пенсионного возраста имеет вторую недвижимость

Каждая седьмая пара в возрасте 50-60 лет владеет второй недвижимостью, как показали официальные данные Управления национальной статистики (ONS). Таким образом, в среднем почти £ 250000 семейного капитала инвестированы в их вторую собственность. При этом сюда не входит стоимость их основного места жительства.

Впервые подсчитано, сколько семей в возрасте от 50 до 64 владеют более чем одной недвижимостью. 13 % домашних хозяйств в этой возрастной группе владеют, по меньшей мере, двумя домами. При этом, второй дом может быть за границей. В некоторых случаях, они владеют несколькими домами: один в Лондоне или в другом городе, один за городом и один за рубежом для отдыха.

Большинство этой недвижимости была куплена за десятилетия до начала бум на рынке недвижимости Великобритании. В 1983 году средняя цена дома составляла £ 30000. Сегодня эта же недвижимость стоит в среднем £ 163000, согласно исследованию банка Halifax. В настоящее время новое поколение сталкивается с более жесткими условиями. При средней зарплате около £ 20000 молодые люди в возрасте двадцати лет не могут позволить себе приобрести недвижимость по текущим ценам.

В целом, в Англии сейчас около 250000 семей, владеющих второй собственностью, в основном в Северном Норфолке, Корнуолле, Бервике-апон-Твид и Девоне. Число владельцев второй недвижимости выросло более чем на 2000 % в некоторых сельских районах за последние пять лет, по данным Национальной жилищной федерации. Это вызвало рост цен на жилье во многих областях.

ONS изучило объем сбережений в Англии, включающие пенсионные сбережения и инвестиции в недвижимость. На группу домовладельцев в возрасте от 50 до 64 лет приходится в общей сложности £ 2200 млрд. сбережений, но большая часть, около £ 1000 млрд., приходится только на 10 % людей. Между тем, на 50 % из этой возрастной группы приходится только £ 122 млрд. сбережений.

Кроме того, ONS отмечает большую разницу пенсионных выплат. Отсюда и разница стоимости недвижимости, находящейся в их владении. Домохозяйства работников с более высокими пенсионными выплатами стоят в среднем £ 177000. Работники с более низкими выплатами владеют недвижимостью стоимостью в среднем только £ 12000.