Продажи домов в Лас-Вегасе достигли пятилетнего максимума в марте

Продажи в Лас-Вегасе выросли в марте по сравнению с годом ранее, достигнув пятилетнего максимума. Почти 5000 домов, проданных в муниципальном районе Лас-Вегаса в течение месяца, - это наибольший объем с марта 2006 года, в соответствии с данными DataQuick. Продажи выросли на 27,3 % по сравнению с предыдущим месяцем и на 1,6 % по сравнению с годом ранее.

Исследовательская компания сообщила, что необычно высокий спрос связан с повышением активности инвесторов и покупателей в секторе проблемной недвижимости, стоимостью меньше $ 100000. В марте 54 % всех домов были приобретены за наличные средства, по сравнению с 47,7 % в марте 2010 года. Средняя цена продажи за наличный расчет составила $ 88450. DataQuick считает, что тенденция к увеличению сделок с наличными отражает тенденцию ужесточения кредитования, а также предпочтения покупателей вкладывать свои денежные средства в недвижимость, в отличие от других инвестиций.

Продажи новых домов пострадали из-за доминирования продаж проблемной недвижимости, снизившись на 17,9 % до всего 446 домов в марте. Объем перепродаж квартир показали лучшие результаты, было продано около 1000 единиц при средней цене $ 60000. Из-за роста продаж проблемной недвижимости цены на жилье в Лас-Вегасе снизились до $ 117000, самого низкого уровня с января 1996 года. Объем таких продаж составил 69 % всех сделок, из них 57,3 % приходится на перепродажи заложенного имущества и 11,7 % - на срочные продажи.