Что происходит с ценами на элитную недвижимость в Сингапуре?

Цены на недвижимость в Сингапуре оставались стабильными в первом квартале года, согласно последним данным Savills. Средняя цена составляла $ 2269 за квадратный фут в первые три месяца года, на 0,5 % больше, чем $ 2258 за квадратный фут в последние три месяца 2010 года. Средняя цена элитной недвижимости также выросла на 1 % до $ 3417 за квадратный фут в первом квартале с $ 3383 за квадратный фут в предыдущем квартале.

Аналитики отметили, что ценовой разрыв между пиковыми значениями в последнем квартале 2007 года и текущими ценами постепенно сокращается и составляет всего 5,9 % и 7,2 % для дорогого и элитного жилья.

Savills прогнозирует устойчивый интерес к элитной недвижимости в долгосрочной перспективе, так как предложение земельных участков в этом секторе рынка ограничено, что вызовет дальнейшее повышение цен. Больше зарубежных инвесторов будут помещать инвестиции в этот сектор, так как сильный сингапурский доллар может гарантировать им стабильность при любых колебаниях валютного курса.

Средняя ежемесячная арендная плата также продолжает расти. Арендная плата выросла в течение пяти кварталов подряд до S $ 5,43 за квадратный фут в первые три месяца 2011 года. Рост арендной платы за элитную недвижимость, как ожидается, сохранится, так как предложение ограничено, сообщает Savills.