Мальтийское законодательство против собственников недвижимости

Собственники недвижимости на Мальте выступают против новой схемы выкупа недвижимости, которая была принята парламентом.

Владельцы земли и домов, которые сдаются в аренду на Мальте, являются объектом новой арендной схемы правительства. В результате внедрения этой схемы недвижимость может потерять до 25% своей стоимости.

Первичная схема аренды недвижимости с правом выкупа была принята в 2002 году. Согласно этой схеме, арендаторы должны были платить очень маленькие платежи в качестве аренды. В прошлом месяце изменились условия этой схемы, объясняя тем, что на рынке существуют спекуляции.

Суть нововведения состоит в том, что если собственники продают землю в первые пять лет с момента начала аренды, то они должны заплатить 25% ее стоимости государству. Такой платеж не будет осуществляться, если земля продается по истечению данного периода.

По мнению государства это внесет определенный контроль над спекуляциями, которые были связаны с этой схемой аренды.