Рост продаж американской недвижимости зарубежным покупателям

Объем продаж недвижимости в США международным покупателям вырос до $ 16 млрд. в этом году, наибольший рост за несколько лет, в соответствии с новыми данными Национальной ассоциации риэлторов. Недвижимость покупают иммигранты и иностранцы-нерезиденты, которые считают рынок США выгодным для инвестиций в связи с большими запасами и низкими ценами. Американский рынок имеет дополнительное преимущество долгосрочного потенциала роста капитала и возможностей аренды.

Агентства по недвижимости в США также отмечают, что все больше иностранцев покупают недвижимость для детей, которые учатся в США, а также руководителей, которые будут находиться в США один или несколько лет, так как это в настоящее время экономически более эффективно, чем арендовать жилье.

Еще один фактор - слабый доллар, что делает цены еще ниже для большинства иностранцев, включая канадцев, на которых приходится 23 % сделок, и китайцев, 9 %. Средняя цена, которую платят иностранные покупатели, составила $ 315000, что значительно выше, чем $ 218000 в среднем по США.

Флорида по-прежнему является самым популярным штатом, за ним следуют Калифорния, Техас и Аризона. Причина этого в основных приоритетах покупателей, как удобства перелетов, климат и близость к своей стране.

В докладе NAR также подчеркивается сохраняющиеся трудности в получении финансирования иностранцами, из-за чего 62 % покупок оплачиваются полностью наличными средствами.