Цены на элитное жилье Лондона продолжают расти

Цены на элитное жилье в центре Лондона росли самыми быстрыми темпами за год в мае. Слабость фунта на международных валютных биржах побудила большое количество зарубежных покупателей конкурировать на сокращающееся число объектов недвижимости для продажи, по данным агентства Knight Frank LLP.

Стоимость жилой недвижимости в ценовой категории 6 млн. долл. США выросла на 1,4 % в апреле, увеличиваясь седьмой месяц подряд. Рынок вырос на 1 % в апреле. Цены на дома в престижных районах Найтсбридж и Сент Джонс Вуд выросли на треть с марта 2009 года, превысив пик, достигнутый в марте 2008 года. Хотя объем продаж жилья в Лондоне снизился на 5% в годовом отношении, по данным Knight Frank.

Для многих инвесторов и потенциальных покупателей из других быстро развивающихся стран, цены в Лондоне значительно ниже пика 2007 года в их собственной валюте, добавляет Камилла Делл, управляющий партнер и основатель Black Brick Property Solutions LLP.

Кроме того, конкуренция при покупке недвижимости, нуждающейся в ремонте, растет, потому что на данный момент на рынке дефицит полностью оборудованных домов, говорит Стюарт Бейли, возглавляющий офис компании Knight Frank в районе Белгравия. По словам Бейли, только один из 15 домов, проданных более чем за 10 миллионов фунтов в течение последних 12 месяцев, купили покупатели из Великобритании. Зарубежные инвесторы, безусловно, доминируют на рынке.