Рынок недвижимости в Ингоьстадте (Ингольштадт).

Ингольштадт пожалуй скорее неизвестен иностранным инвесторам, хотя там находится завод AUDI а также много нефтеперегонных заводов. Город находится на приблизительно в 100 км от Нюрнберга и Мюнхена и имеет чрезмерную экономическую силу – что обусловлено расположенной индустрией. Кроме того, в Ингольштадте имеется институт, в котором число студентов удвоится в течение следующих лет. В ближайшее время запланирована огромная пристройка к зданию института.

Ингольштадт - это один из самых активных научно-исследовательских центров в Германии, в самых различных областях. В скором времени в одном европейском ведущем исследовательском центре будет построен так называемый «EADS-Центр» для исследования и разработки материалов для самолетов и космических кораблей. Так называемая «умственная фабрика» для авиационного развития. В этом городе проживают 124.000 человек, 31.000 из которых заняты на заводе «AUDI». Уровень безработицы практически равен нулю.

Ингольштадт занял третье место согласно анализу будущего потенциала 1000 регионов Европы. Этот факт свидетельствует о перспективах города в будущем. Цены на новостройки в последние года поднялись от 5% до 7%, арендная плата увеличилась от 8 до 9 евро за квадратный метр. В Ингольштадте также, как и в Аугсбурге живут много людей, которые работают в Мюнхене, просто потому что жизнь намного дешевле, а особенно арендные платы.

Эта тенденция будет развиваться, в связи с сильно развитой промышленностью и расширяющимся университетом, поэтому произойдет увеличение спроса на жилье и студенческие апартаменты. Если тщательно выбирать, здесь можно достигнуть уровня доходности в размере 9%. Ингольстадт это отличное место для инвестирования капитала, но которое все же еще относительно неизвестно.

Источник: www.justreal.ru