Спрос на недвижимость в Дубае среди российских инвесторов растет

В минувший вторник правительство ОАЭ приняло решение о продлении до трех лет срока действия резидентских виз, выдаваемых иностранцам, купившим недвижимость на территории Эмиратов, среди которых десятки тысяч россиян. До сих пор иностранцам, приобретающим недвижимое имущество в ОАЭ, выдавалась виза на срок шесть месяцев.

"Это, безусловно, позитивная новость, этого решения долго ждали все участники рынка эмиратской недвижимости... в том числе десятки тысяч россиян, купивших жилье в ОАЭ", - сообщил РИА Новости исполнительный директор работающей на рынке недвижимости ОАЭ компании IMEX Real Estate Артур Кобозев.

Господин Кобозев также добавил, что ранее правительство страны не гарантировало иностранным инвесторам, приобретающим недвижимость в ОАЭ получение визы. Во втором квартале 2009 года, миграционные власти издали распоряжение о выдаче шестимесячных продляемых виз инвесторам. Данное решение было половинной мерой, и не устраняло препятствия для вхождения на рынок иностранных инвесторов, людям слишком часто приходилось выезжать из страны, чтобы продлить визу. "Решение, принятое сегодня правительством о выдаче трехгодичного вида на жительство (резидентской визы) действительно способно подстегнуть развитие рынка и преобразить его, короткий срок действия визы был, пожалуй, единственным фактором, сдерживающим инвесторов", - полагает А. Кобозев.

Интерес россиян к эмиратской недвижимости, обусловленный высоким уровнем качества жизни в Эмиратах, благоприятным климатом и отсутствием налогов, не ослабевал даже в годы кризиса, но, по прошествии трех лет с начала глобального экономического спада, наметилась устойчивая тенденция к его росту. "В ряде прибрежных районов с развитой инфраструктурой, таких как Dubai Marina, Palm Jumeirah, спрос на жилье, отвечающее индивидуальным запросам, уже превышает предложение, то есть найти подходящую квартиру или виллу не просто. В настоящее время, в целом по Дубаю, за исключением нескольких районов, предложение превалирует над спросом, но уже сейчас эксперты прогнозируют перелом через два - три года, учитывая темпы роста населения Дубая", - сообщил А. Кобозев.

Источник: www.imexre.com