Сделки в районе Palm Jumeirah в Дубае растут

Район Palm Jumeirah в Дубае (ОАЭ) демонстрирует признаки постепенного восстановления.

Количество сделок по продаже недвижимости в районе Palm Jumeirah в Дубае (ОАЭ) выросло на 87% в течение первой половины текущего года по сравнению с тем же периодом года минувшего. Такие данные сообщил изданию The National Марк Тауэрс (Mark Towers), управляющий директор агентства недвижимости Edwards and Towers, специализирующегося на продаже недвижимости на искусственном острове Palm Jumeirah.

Многие покупатели на Ближнем Востоке стараются найти безопасное место для инвестиций в недвижимость, в условиях неспокойной социальной обстановки во многих странах этого региона. Как сообщил Марк Тауэрс, вырос интерес инвесторов из Саудовской Аравии и других стран Персидского залива к приобретению второго и третьего объектов недвижимости в ОАЭ. Количество продаж покупателям из этих регионов выросло до 40% в текущем году с 25% в прошлом году.

Район Palm Jumeirah - один из немногих районов Дубая демонстрирующих уверенный рост цен, свидетельствующий о восстановлении этого сектора недвижимости. Спрос на виллы в этом районе остается очень высоким. Арендные ставки на виллы выросли на 4% за прошедший год, а на апартаменты на 5%. Аренда апартаментов с двумя спальнями в настоящее время составляет около 140 -180 тыс. дирхам (около $ 38-49 тыс.) в год. Виллы с четырьмя спальнями сдаются в аренду по цене 330-380 тыс. дирхам (около $ 90- 103 тыс.) в год.

Цены продажи вилл на острове варьируются от местоположения объекта, вида из окна, планировки. Цены на виллы с видом на сад, площадью около 5 тыс. кв. фут (около 464 кв. м.) с января текущего года выросли с 7.5 млн. дирхам (около $ 2 млн.) до 9 млн. дирхам (около $ 2.5 млн.). Рост активности на рынке продаж заставляет продавцов повышать цены, что является еще одним свидетельством восстановления рынка.


Источник: www.imexre.com