Открытие Индонезии

На карте мировой недвижимости постоянно появляются новые рынки, куда устремляются инвесторы. Одним из таких рынков становится Индонезия. Во втором квартале, согласно данным Банка Индонезии, жильё подорожало на 4,48% по сравнению со вторым кварталом прошлого года. А в столице страны Джакарте цены выросли на 6,6%. Объём продаж вырос на 4,5%. Экономика страны стабильно развивается. Несмотря на глобальный кризис в 2009 году рост составил 4,6%, а в 2010 году – 6,1%.

В этом году, по прогнозам, рост достигнет 6,6%. Снижается уровень инфляции. Если в июне прошлого года он составлял 6,65%, то сейчас – 5,54% (в 1998 году уровень инфляции достигал 58%). В стране с населением 230 млн человек и стремительной урбанизацией ощущается острая нехватка жилья, что дает огромный простор для строительных компаний.

Ежегодно на столичном рынке в строй вводится от 7 700 до 15 500 новых квартир. Если в 2004 году в Джакарте количество квартир, имеющих рыночную стоимость, составляло около 31 500, то в 2009 году их было уже 74 920. А в этом году, согласно Colliers International, общий квартирный фонд составит 120 000 единиц. Из-за высокого спроса и нехватки предложения годовая рента в Джакарте достигает 10-13%.