"Перепад высот" между Севером и Югом

Нынешний бум в мюнхенском регионе резко усилил и без того традиционный "перепад высот" между рынками недвижимости Южной и Северной Германии. В результате индивидуальный дом с пятью комнатами и участком в 900 квадратных метро стоит сейчас в сельской местности поближе к Северному и Балтийскому морям 152 тысячи евро, а в предальпийской Баварии - порядка 260 тысяч евро, указывает PlanetHome.

Тем не менее, в первом полугодии 2011 года покупательская активность на рынке индивидуальных домов была наиболее высокой именно в Баварии. А также в двух северных землях - в Нижней Саксонии и Шлезвиг-Гольштейне. Это говорит о том, что относительно низкий уровень цен в регионах вокруг таких городов, как Гамбург, Киль и Любек, становится все более привлекательным для покупателей. Особенно если учесть, что в самих этих городах за аналогичные объекты приходится платить в два раза больше - в среднем 321 тысячу евро.

Аналитики PlanetHome отмечают, что в первом полугодии 2011 года немцы приобретали индивидуальные дома, как и раньше, в основном для собственного пользования. А вот среди покупателей квартир резко выросла по сравнению с аналогичным периодом прошлого года доля тех, кто собирается сдавать их в аренду. 38 процентов сделок были совершены с целью долгосрочного вложения денег. "Владение недвижимостью рассматривается в условиях нынешнего кризиса евро как надежная форма защиты от инфляции", - подчеркивает Роберт Анценбергер.

Источник: www.justreal.ru