Международные покупатели доминируют на рынке элитного жилья в Лондоне

Покупатели из Ближнего Востока, России и Индии доминируют на рынке элитного жилья Лондона, а 50% жилья общей стоимостью более 2 млн фунтов стерлингов в прошлом году приобрели международные покупатели, по данным консалтинговой компании The Buy Association.

Инвесторы стремятся приобрести престижную недвижимость, но предложение в этой ценовой категории начинает уменьшаться, сообщает управляющий партнер фирмы Филипп Селуэй, так как те, кто купил недвижимость за последнюю пару лет, не стремятся ее продавать. Это означает, что сейчас труднее найти и получить права собственности на недвижимость.

Тем не менее, Селуэй считает, что можно найти стабильное предложение в менее известных районах и по более низкой цене. Отмечается продолжающийся спрос также в нижнем сегменте рынка элитного жилья в Лондоне (в ценовой категории £ 1 млн - £ 3 млн), но предложение здесь больше, и тем, кто ищет недвижимость в этой ценовой категории, следует обратить внимание на альтернативные места, например, Северный Кенсингтон вместо Холланд-Парк, сказал он.

Кроме того, Селуэй ожидает, что цены будут продолжать расти, поскольку спрос остается неизменным, так как покупатели готовы платить больше в конкурентной ситуации.
Это вызывает рост цен: как показывает индекс цен Knight Frank (июль 2011), цены на элитное жилье Лондона выросли на 9,6% за последние 12 месяцев и в настоящее время на 35% выше, чем в марте 2009 года. И ожидается, что рост цен будет продолжаться.