Состояние рынков недвижимости Балтийских стран

В странах Балтии наблюдается неоднородное состояние рынков недвижимости: в некоторых странах и городах цены растут, а в других продолжают снижаться.

Так, цены на квартиры в Вильнюсе, Литва, оставались стабильными в июле, показывает Индекс цен на квартиры в Балтийских странах компании Ober-Haus, со средней ценой ? 1208 за кв.м, что является снижением на 2,8% за последние 12 месяцев. С пика в декабре 2007 года по июль этого года цены на квартиры в Вильнюсе упали в общей сложности на 39,1%.

Цены на недвижимость в Каунасе, втором по величине городе в Литве, выросли на 0,4% в июле. В Клайпеде цены не изменились. В годовом отношении, цены снизились на 2,8% в Каунасе и на 2,9% в Клайпеде.

Цены на квартиры в Риге, Латвия, снизились на 0,2% в июле. Местные покупатели, как сообщается, активно приобретают недвижимость в городе, особенный интерес они проявляют к небольшим квартирам с одной и двумя спальнями в пригороде, либо квартирам в новых проектах недалеко от центра, по данным Ober-Haus. По этой причине цены на квартиры выросли на 4,6% за последние 12 месяцев. Тем не менее, с пика в мае 2007 года до июля этого года цены на квартиры в Риге снизились на 59,5%.

Средняя цена на квартиры в Таллинне снизилась на 1,4% в июле, после увеличения на 0,9% в июне, показывает индекс. По сравнению с годом ранее, средняя цена на квартиры увеличилась на 15,8% до ? 1016 за кв.м. С пика в апреле 2007 года цены, однако, снизились на 40,5%.