Рост цен на элитную недвижимость Лондона продолжается

Цены на недвижимость в центре Лондона существенно выросли в августе, так как состоятельные иностранные инвесторы спешили приобрести недвижимость из-за опасений еще одной глобальной рецессии. За последние 12 месяцев по август стоимость недвижимости по средней цене $ 6 млн, или £ 3,7 млн, выросла на 10,5%.

Элитная недвижимость Лондона в настоящее время рассматривается как нечто отдельное от остального рынка недвижимости в Великобритании. Агенты по недвижимости в настоящее время сообщают, что цены в столице выросли на 36,3% с самого низкого значения в марте 2009 года, и большая часть этого увеличения связана со слабым фунтом и низкими ставками по кредитам. Недавний доклад показывает, что количество новых покупателей увеличилось на 11% в прошлом месяце по сравнению с августом 2010 года, а предложение - на 13%.

Те, кто покупает недвижимость за фунты стерлингов, в настоящее время платят больше, чем во время пика цен в 2008 году, но те, кто платят в евро, платят на 10% меньше, а те, кто платят в долларах США – на 18% меньше. Ожидается, что недвижимость Лондона подорожает на двузначную цифру к концу 2011 года, а недавние беспорядки не повлияют на спрос.

Согласно статье в Arabian Business, большую группу покупателей составляют ближневосточные инвесторы. Средний инвестор из региона MENA (Ближний Восток и Северная Африка) тратит около 4 млн фунтов стерлингов, и по оценкам эти инвесторы владеют 13% самой дорогой недвижимости в Лондоне.