Продажи в Дублине выросли на 44 %

Новое исследование выявило увеличение продаж в Дублине на 44 % во втором квартале этого года и на 14 % - по всей стране. Исследование Общества дипломированных оценщиков Ирландии (SCSI) показало, что, в то время как активность продаж на рынке жилой недвижимости выросла, основной рост связан с низким уровнем активности в течение первых трех месяцев и значительно варьируется на региональном уровне. В Мюнстере продажи выросли на 10 %, а на западе - на 7 %. В то же время на юго-востоке продажи снизились на 12 %, а на северо-востоке - на 10 %.

SCSI сообщает, что ограниченный доступ к финансовым ресурсам и невысокий уровень доверия потребителей остаются ключевыми проблемами на рынке недвижимости. По словам Эда Кэри, председателя отдела общества по жилой недвижимости, сделки заключаются, если местоположение и тип недвижимости пользуются спросом и если покупатели жилья имеют доступ к финансированию и имеют постоянную занятость.
Учитывая значительное снижение цен на недвижимость и то, что процентная ставка не повышается, согласно прогнозам, в краткосрочной перспективе ожидается спрос на недвижимость. Тем не менее, в местах, где недвижимость не пользуется спросом и где доступ к финансированию и занятости остаются ограниченными, недвижимость остается на рынке в течение длительного времени, говорит Кэри.

Результаты опроса показывают, что среднее время, которое требуется, чтобы продать недвижимость в Дублине, в настоящее время составляет 17 недель, а на юго-востоке она составляет 27 недель. В Мюнстере требуется 29 недель, чтобы продать недвижимость, а на западе этот процесс занимает в среднем 32 недели.

Результаты также показывают, что стоимость аренды жилья оставалась на прежнем уровне во втором квартале. Рынок аренды очень активен в данный момент. Покупатели хотят посмотреть, что происходит на рынке недвижимости, и в ожидании арендуют жилье.