Первые проблески зари

Португалия начинает показывать первые признаки стабилизации. В целом за время кризиса жильё подешевело в среднем на 6%. Кое-где падение цен достигло 13%. Тем не менее уже в прошлом году ВВП страны увеличился на 1,4%, и резкое снижение цен на жильё прекратилось. Для стимулирования рынка власти понизили годовую процентную ставку по ипотечным кредитам до 2%. В результате в прошлом году ипотечный рынок вырос почти на 6%, а объём выданных кредитов приблизился к одному миллиарду евро.

Развитый ипотечный рынок привёл к тому, что по количеству собственников жилья Португалия вырвалась в европейские передовики, а по количеству нанимателей стала отстающей – лишь 10% населения снимают жильё. Сейчас лучше всего складывается ситуация в южной провинции Альгарве, где любят покупать второе жильё иностранцы. Спрос на недвижимость в этой провинции вырос по всем сегментам. При этом отличное жильё всё ещё можно купить со значительным дисконтом – 15 - 20%. Аналитики считают, что Португалия выйдет из экономического кризиса в следующем году.