Максимальный платеж за продление контракта аренды в Дубае

Появились случаи, когда агенты недвижимости требуют выплаты дополнительных комиссионных платежей от арендаторов, которые решили продлить срок аренды апартаментов еще на год. Как заявил генеральный директор RERA, Агентства по регулированию рынка недвижимости Дубая (ОАЭ), Марван Бин Галита (Marwan Bin Galita), это требование является незаконным, сообщает издание Gulf News.

“Агенты, которые требуют выплаты дополнительных комиссионных платежей с арендаторов, которые решили продлить контракт аренды на недвижимость, нарушают закон и будут серьезно оштрафованы. В RERA не поступало ни одной жалобы по этому вопросу, однако, если арендаторы столкнулись с подобным явлением, они должны написать заявление в RERA, тогда мы сможем расследовать этот случай”, - сообщил Бин Галита.

Генеральный директор RERA сообщил, что, согласно установленным нормам, плата за продление контракта аренды недвижимости составляет 160 дирхам (около $ 44). Комиссионные платежи выше указанного могут взиматься, если для арендатора была проведена работа по подготовке нового соглашения по аренде, мониторинг рынка недвижимости, организация просмотров предложений недвижимости и прочие услуги.

“Я живу в одной и той же квартире уже три года. Ранее продление контракта аренды происходило без оплаты дополнительных комиссионных агенту. Но в этом году агент потребовал выплаты комиссионного платежа в размере 1 тыс. дирхам (около $ 273)”, - сообщил Хуррам Аршад (Khurram Arshad), арендатор из Шарджи. На возражение арендатора агент ответил, что агентство недвижимости в данный момент испытывает финансовые трудности и нуждается в срочном поступлении наличных средств.

Источник: www.imexre.com