Арендные ставки на недвижимость в Абу-Даби - снижение в третьем квартале

Снижение арендных ставок на недвижимость в Абу-Даби (ОАЭ) в третьем квартале 2011 года составило около 6%, сообщает издание Emirates Business 24/7. Темпы снижения цен аренды в третьей четверти года заметно снизились по сравнению с предыдущими двумя кварталами, когда снижение достигало 8% и 9% соответственно. Как сообщает консультационная компания Asteco, это свидетельствует о некоторой стабилизации цен в третьем квартале текущего года.

Цены на аренду вилл в третьем квартале 2011 года остаются практически без изменений уже второй квартал подряд. Однако отмечается снижение арендных ставок в размере 5% на виллы, расположенные в районах за пределами острова, например, в районах Mohamed Bin Zayed City и Khalifa City. “Устойчивый спрос на аренду недвижимости генерируется в основном желанием арендаторов переехать в апартаменты или виллу более высокого качества, более просторные, или имеющие более удобное месторасположение”, - сообщает Элаин Джоунз (Elaine Jones) генеральный директор Asteco Property Management.

Объемы продаж недвижимости в Абу-Даби остаются невысокими. Тем не менее, наблюдается рост числа запросов на недвижимость в завершенных проектах. Для увеличения числа продаж застройщик Aldar открыл программу, по которой арендаторы смогут впоследствии приобрести арендуемую квартиру, часть платежей за аренду будет трансформирована в платеж за покупку. Эксперты Asteco считают, что это весьма эффективный ход, позволяющий увеличить объемы спроса на рынке.

Источник: www.imexre.com