Более трети второй собственности в мире расположены в городах

Новые данные агентства Knight Frank показывают, что 37 % второй собственности в мире в настоящее время расположены в городах. Покупатели ориентированы на доходы от аренды и ищут недвижимость, которая может их обеспечить.

Недавние исследования holidaylettings.co.uk обнаружили, что наиболее длительный период, когда недвижимость для сдачи в аренду пользуется спросом, отмечен в Нью-Йорке, Париже и Риме, он достигает до 45 недель в году. В курортных направлениях, как Ибица, он приближается к 12 неделям.

В Париже и Сан-Тропе длительные сезоны для сдачи в аренду, но, в то время как в южной Франции это период составляет месяцы с апреля по октябрь, в Париже спрос в секторе аренды наблюдается круглый год, говорит Кейт Стинчкомб, специалист компании Holiday Lettings. Высокое качество и хорошее расположение квартир в городе может привлечь тех, кто хочет провести здесь выходные в любое время.

Новые исследования Savills также выявили хорошие доходы от аренды в наиболее популярных городах мира. В Нью-Йорке и Париже доходы больше, чем в Гонконге и Сингапуре. Исследование обнаружило, что средний доход от аренды в Нью-Йорке и Париже составляет 6,2 % и 4,6 % соответственно, говорит Иоланда Барнс из Savills. Цены на недвижимость в Гонконге почти в два раза выше, но доходы от аренды составляют 3,1 %. Недвижимость в Нью-Йорке в настоящее время особенно привлекательна по ценам все еще на 15 % ниже своих максимумов 2007 года.

Треть всех новых построек в Нью-Йорке в настоящее время приобретают неамериканские покупатели, а слабый евро, безусловно, помогает конкурентоспособности цен в Париже.