Ограниченное предложение поддерживает рынок элитной недвижимости Сингапура

Несмотря на то, что продажи и рост цен замедлились на рынке элитной жилой недвижимости Сингапура, покупатели по-прежнему приобретают недвижимость в таких местах, как Сентоза Коув (Sentosa Cove) и Орчард-роуд (Orchard Road).

На иностранных покупателей приходится половина покупок в Сентоза Коув, в соответствии с компанией Sentosa Development Corporation. Это один из немногих глубоководных причалов в Юго-Восточной Азии и единственное место в Сингапуре, где иностранцы могут владеть землей, в соответствии с CNBC.

Раньше многие покупали здесь недвижимость для инвестиций. Сейчас многие приобретают себе дома для отдыха, сообщает Пин, заместитель директора сингапурской компании OrangeTee.

Цены на недвижимость в Сингапуре выросли после мирового финансового кризиса, в частности, из-за бума на рынке массового жилья. Эксперты прогнозируют избыточное предложение нового жилья в течение ближайших двух лет. По данным Управления городской реконструкции Сингапура, чуть более 32000 единиц будет выпущено в 2013 - 2014 годах, на 85 % больше, чем в 2011 - 2012 годах.

На рынке элитной недвижимости не наблюдается такое же увеличение предложения, что поддерживает рынок, а снижение цен, как ожидается, будет медленнее, чем в остальных сегментах рынка. Эксперты прогнозируют, что цены на недвижимость будут расти на однозначные показатели в течение следующих шести месяцев.