Большое яблоко стало аппетитнее

Цены в Нью-Йорке, который в обиходе называют «большое яблоко», сегодня приблизились к докризисным пиковым значениям. В частности, вот уже третий квартал подряд стабильно растут цены в центральном районе Манхаттан.

Средняя цена квартиры в Нью-Йорке составляет 850 000 - 1,7 млн долларов в зависимости от района и типа дома. Иностранцы чаще всего предпочитают покупать апартаменты в многоквартирных домах. В среднем выставленные на рынке объекты недвижимости «уходят» за 110 дней. При этом почти 96% всех объектов продаются по цене, которую задал продавец, отмечают аналитики информационного агентства Bloomberg. Продажи с дисконтом случаются редко, поскольку спрос – очень высокий и качественных квартир не хватает.

Рынок аренды в Нью-Йорке – устойчивый с тенденцией роста. Многие жители сдают квартиры в аренду, чтобы решить свои финансовые проблемы. Тем не менее хорошего жилья не хватает. Индекс свободных квартир на рынке аренды опустился сейчас до самой низкой отметки за последние пять лет, что позволяет хозяев жилья взвинчивать арендную плату и при этом находить выходных жильцов.