Рынок промышленной недвижимости Малайзии не поддался влиянию кризиса

Рынок промышленной недвижимости Малайзии чувствует себя лучше, чем рынок офисной и жилой недвижимости. Он не так пострадал от глобального кризиса, но на данный момент наблюдается некоторое замедление.

Аналитики говорят, что это замедление не повлияет на рынок промышленной недвижимости, поскольку арендные контракты были составлены на период от 5 до 10 лет. В то же время, величина арендных контрактов на офисную недвижимость составляет 2-3 года.

Они говорят, что долгосрочная аренда станет защитой от панических продаж и иррациональных трансакций.

Собственники объектов недвижимости сейчас предрасположены к тому, чтобы снизить цены на аренду, поскольку на перезаключение договоров с новыми арендаторами тратится много времени и денег.

Это связано с тем, что в этом секторе недвижимость является очень специфической, поскольку под каждого нового арендатора следует переделывать пространство.

На данный момент проблемы с промышленной недвижимостью существует из-за замедления в экономике. Поэтому полное восстановление этого сектора последует за возрождением экономики страны.