Великобритания: недвижимость сдается в аренду в рекордно короткие сроки

Рост спроса на аренду недвижимости означает, что в настоящее время дома сдаются в аренду в рекордно короткие сроки, хотя новые объекты продолжают поступать на рынок, по данным исследования компании Countrywide.

Компания заявила, что в Великобритании период с момента поступления объекта недвижимости на рынок до сдачи его в аренду занимал в среднем 12,7 дней в третьем квартале 2011 года - по сравнению с 13,5 дней за тот же период 2010 года - и на полдня меньше, чем в предыдущем квартале. А в некоторых районах сдача в аренду происходит в течение нескольких часов, сообщил пресс-секретарь Countrywide.

Исследование показало, что в среднем пять арендаторов конкурируют за дом, так же, как во втором квартале 2011 года. Однако в Уэст-Мидлендс эта цифра выросла до 7,3 арендаторов на дом. На юго-востоке страны 5,4 арендаторов конкурируют за дом, а период до сдачи в аренду короче, чем в среднем по стране, 12,1 дней.

Недавние исследования также показали, что арендная плата достигла рекордного уровня и становится недоступной во многих областях страны. Тем не менее, конкуренция за недвижимость не прекращается, даже несмотря на увеличение числа объектов, доступных для аренды, сообщает Countrywide.

Компания также сообщает, что число инвесторов впервые сдающих недвижимость выросло на 23,5 % по сравнению с 18,7 % в начале года. Это перекликается с данными Банка Англии, которые показали рост запросов на ипотеку для последующей сдачи в аренду, так как инвесторы стремятся заработать на росте арендной платы.