Русские штурмуют рынок недвижимости США

Русские и граждане других постсоветских государств становятся постоянными покупателями недвижимости премиум-класса в Нью-Йорке и на Лонг-Айленде. Согласно мнению экспертов, спрос русскоязычных иностранцев на недвижимость в США возрос вдвое за последние два года и продолжает расти.

Типичный российский покупатель является бизнесменом в возрасте 35–45, женат, имеет взрослых детей. Манхэттен и некоторые части Лонг-Айленда, а также такие курортные районы, как Флорида – излюбленные места покупки среди русских. И это при том, что средняя цена недвижимости на Манхэттене составляет $3 миллиона.

Почти половина договоров покупки недвижимости заключается выходцами из России и Украины, далее следует Казахстан.

Определяющим фактором для российских покупателей является престижное местоположение объекта недвижимости. А ведь именно расположение повышает цену на 30-40 процентов по сравнению с такими же квартирами в других местах.

Эксперты приписывают увеличенный спрос среди иностранцев экономической ситуации их родных стран. Доллар по сравнению с местными валютами слабеет, что позволяет иностранцам покупать квартиры, которые раньше они не могли себе позволить. Нестабильность политической ситуации в России – еще одна причина покупки американской недвижимости.

Не все российские покупатели думают о получении так называемой зеленой карты во время заключения сделки: многих вполне устраивают туристические визы, которые позволяют оставаться в стране в течение шести месяцев.

Эксперты полагают, что покупка недвижимости класса премиум в настоящее время является прекрасной инвестицией. В дальнейшем цена площади будет только расти.