Таллинн становится дороже

В этом году стабильно дорожает жильё в Таллинне, столице Эстонии. В первом полугодии жилая недвижимость стала дороже более чем на 10%. Согласно данным эстонского министерства статистики, средняя стоимость столичного квадратного метра жилья превысила 1 000 евро. Средняя стоимость жилья по стране достигла 700 евро. За время кризиса цены на эстонское жильё упали на 30 - 55%. Но уже с прошлого года по ряду сегментов начался рост цен. Растёт и количество сделок с недвижимостью.

Максимальное число сделок совершается в Таллинне. Затем следуют города Пярну и Тарту. Жильё можно купить с помощью ипотеки. Правда, сейчас банки осторожничают. Если до кризиса сумма выдаваемой ипотечной ссуды могла достигать 90 и даже 100% от цены приобретаемой недвижимости, а максимальный срок погашения составлял 25 - 30 лет, то сейчас сумма кредита не превышает 70% от стоимости покупаемого жилья, а срок погашения не превышает 15, в редких случаях – 20 лет. Годовая процентная ставка составляет 5%.