Сектор аренды жилья в Шотландии процветает

Сектор аренды жилой недвижимости в Шотландии процветает, по данным консалтинговой компании CKD Galbraith. Потенциальные покупатели продолжают арендовать жилье из-за текущей экономической нестабильности, показывает последний доклад компании.

В третьем квартале этого года средняя арендная плата составляла £ 701 за календарный месяц, и требовалось в среднем 36 дней для сдачи объекта в аренду с момента появления на рынке. Согласно данным компании Citylets, средняя стоимость аренды по стране составила £ 670 за календарный месяц, а для сдачи в аренду требовалось 38 дней. Средняя арендная ставка выросла на 3,2 % по сравнению с третьим кварталом 2010 года, показывают исследования Citylets.

Спрос на аренду недвижимости не снижается, а выбор жилья для арендаторов растет, поскольку новые объекты выходят на рынок. Арендные ставки зависят от рыночных условий конкретного региона, но гарантируют арендодателям хороший доход, сообщает Ширли Кеньон, руководитель отдела аренды CKD Galbraith.

По словам Кеньон, популярность аренды обусловлена сохраняющимися трудностями, с которыми потенциальные покупатели столкнулись бы при покупке жилья. Тем не менее, в последнее время все большее число домовладельцев среднего возраста принимают решение о продаже своего дома и аренде жилья, особенно в средней и высокой ценовой категории, с тем, чтобы иметь меньше обязательств и свободнее распоряжаться доходом.

CKD Galbraith предполагает, что рынок аренды останется устойчивым в 2012 году, и сообщает, что ряд объектов, охватывающих все категории недвижимости, готовы выйти на рынок в 2012 году.