Эксперты сообщают о стабилизации ситуации на рынке недвижимости Дубая в 2011 году
В своем обзоре состояния рынка недвижимости Дубая (ОАЭ) за 2011 год консультационная компания Cluttons отмечает, что уходящий год завершился на более позитивной ноте, нежели это наблюдалось в предыдущие три года. Ключевой характеристикой рынка жилой, коммерческой недвижимости в текущем году компания называет “избирательное восстановление”. В январе 2012 года Cluttons ожидает резкий рост деловой активности на рынке.
Сектор дорогой, элитной недвижимости чувствует себя уверенно, наблюдается постепенный рост спроса на недвижимость данного сектора. В тех же районах, где по разным причинам в последнее время наблюдалось снижение уровня цен, отмечается замедление данной тенденции. Согласно прогнозу Cluttons, заметного изменения цен не предвидится, цены достигли своего минимума, или сделают это в ближайшее время.
“В текущем году мы наблюдаем стабилизацию на определенных жилых и коммерческих рынках недвижимости ОАЭ. В 2012 году мы ожидаем рост деловой активности на рынках”, - сообщил Стивен Морган (Steven Morgan) глава Cluttons в ОАЭ.
В отчете Cluttons говорится, что рынок Дубая стал более зрелым. Покупатели изменились за последние четыре года, они обращаются внимание на такие детали как: месторасположение проекта, наличие инфраструктуры, общую атмосферу проекта. Владельцы недвижимости стали проявлять больше гибкости. Политика арендодателей теперь заключается не в повышении уровня цен, даже если в таком случае недвижимость останется пустовать, а, возможно, где-то уступить, чтобы удержать хорошего арендатора.
Источник: IMEX Real Estate