На Кипре принят новый закон

2 декабря принят закон о временной отмене госпошлины за передачу прав собственности на недвижимость (transfer fees). Данный закон принят с целью - стимулировать рост продаж от застройщиков (первичную недвижимость), и будет действовать в течение 6 месяцев.

Новый документ определяет следующие условия:
- для сделок с НДС госпошлина не выплачивается;
- для сделок без НДС платится 50% пошлины.

Мы все знаем, что покупатели неохотно переводят право собственности (Титул) на своё имя из-за её высокой стоимости, а так же неохотно рассматривают дорогую недвижимость по той же причине. Сейчас же на все контракты, подписанные со 2 декабря и в течение последующих 6 месяцев покупатели не будут платить налог на перевод собственности (transfer fees), даже если ещё Титула нет, т.е. когда он выйдет в будущем, собственники не будет платить согласно этому закону.

Например:
На стоимость недвижимости 1.500.000 евро налог составляет по шкале:
На первые 85.500 – 3% - 2.565 евро.
На следующие 85.500 – 5% - 4.275 евро.
На остаток 1.329.000 - 8% - 106.320 евро.
Итого: 113.160 евро.
Т.е. по новому закону экономия составит 113.160 евро!

Источник: компания APL Developments Ltd