Покупка недвижимости в Великобритании и США дешевле аренды

Покупка недвижимости дешевле аренды в Великобритании, согласно новому исследованию Zoopla.co.Uk. Доклад, в котором проанализированы текущие цены и стоимость аренды более чем 78000 квартир на две спальни в настоящее время на рынке, показал, что высокий спрос на аренду жилья привел к тому, что покупка дома в Великобритании выгоднее аренды.

Покупка дешевле аренды в 47 из 50 крупнейших городов в Великобритании, что составляет 94 % британского рынка недвижимости. Суонси, Плимут и Борнмут - единственные три города, где аренда является более дешевым вариантом для инвесторов в недвижимость. В Милтон Кейнс, однако, лучше покупать недвижимость, поскольку аренда обойдется на 36 % дороже.

Zoopla добавляет, что эта разница выросла с 2010 года, когда было дешевле покупать, чем арендовать только в 40 из 50 городов Великобритании.

Тем не менее, по словам Николая Лиминга, директора Zoopla.co.Uk, несмотря на то, что покупка может быть более рентабельной, чем аренда, многие потенциальные покупатели не могут себе этого позволить, потому что им не доступно ипотечное кредитование. Нехватка финансирования, особенно для покупателей первой собственности, способствовала росту спроса на аренду. Но для тех, кто в состоянии получить ипотечный кредит, сейчас лучшее время для покупки, добавил он.

Такая же ситуация сложилась на американском рынке недвижимости. Новые исследования показали, что средние цены в США снизились на 46 % в течение последних трех лет, а арендная плата увеличилась на 60 %.