Объемы строительства в Германии выросли до рекордного уровня

Количество разрешений на строительство жилья в Германии выросло до рекордного уровня в этом году, так как инвесторы вкладывают свои деньги в строительство, чтобы избежать последствий инфляции и долгового кризиса. Число разрешений выросло на 22 % в первые девять месяцев 2011 года, по последним данным Федерального ведомства по статистике Германии.

По словам Хайко Штипелмана, руководителя Ассоциации строителей Германии, такой рост объясняется отсутствием прибыльных и, особенно, безопасных альтернатив для инвестирования. Рост числа разрешений на строительство многоквартирных домов в первых трех кварталах 2011 года был самым большим с 1997 года. Европейский долговой кризис, вероятно, будет способствовать росту внутренних инвестиций в немецкий сектор жилой недвижимости в 2012 году, считает Штипелман, потому что этот сектор считается безопасным.

Менеджер инвестиционного подразделения Deutsche Bank AG Херманн Вуйстефельд сообщает, что инвесторы из Южной Европы в настоящее время ищут новые регионы для инвестиций. Немецкий рынок жилой недвижимости считается надежным, так как доходы от инвестиций в этот сектор за последние десять лет превышали доходы в других секторах рынка, добавил он. Штипелман подтверждает, что инвесторы из Греции и Испании обратили внимание на немецкий рынок недвижимости.

Цены на новые дома в Германии поднялись на 4,1 % за первые 11 месяцев года, в соответствии с индексом компании Hypoport. Это более чем вдвое превышает средний годовой прирост в размере 1,9 % с 2005 года.