Растущий спрос со стороны состоятельных иностранных покупателей способствует росту цен в Гштааде

Ограниченное предложение и спрос со стороны зарубежных покупателей привели к тому, что стоимость недвижимости на элитном горнолыжном курорте Гштаад в Швейцарскиx Альпах выросла до рекордно высокого уровня 60000 швейцарских франков (CHF) или ? 49200 за кв. м.

Антония Креспи, менеджер в агентстве Engel & Volkers в Гштааде, сообщает, что количество недвижимости на курорте, особенно в привлекательных районах, таких как Оберборт, в настоящее время ограниченно. А так как Гштаад является одним из самых эксклюзивных курортов на земле, его практически не затронул международный экономический кризис.
Стоимость эксклюзивных шале очень высокого качества в престижных местах, по данным агентства Engel & Volkers, составляет между CHF 15 млн. (? 12,3 млн.) и CHF 40 млн. (? 32,8млн.). А высокий спрос приводит к рекордному росту цен - до CHF 60000 (? 49200) за кв. м.

Средний период нахождения на рынке недвижимости в хороших и очень хороших местах до момента продажи составляет от 6 до 12 месяцев в настоящее время, сообщает Креспи, но он может составлять всего несколько дней для недвижимости в самых престижных районах. Цены в окружающих районах Виспиле, Грубене, Биссене и населенных пунктах Шёнриде, Занене и Ружмоне также на данный момент на очень высоком уровне, CHF 25000 (? 20500) за кв. м.

На рынке традиционно доминируют зарубежные покупатели, в основном из Греции, Италии, Испании и Бельгии, говорит Креспи. Engel & Volkers, однако, отмечает значительное увеличение запросов от граждан Швейцарии, Германии, Австрии, Великобритании и Монако.