Рекордный объем инвестиций в жилую недвижимость Германии

2011 год стал рекордным для немецкого рынка жилья. Более 220 крупных жилых объектов были проданы международным инвестиционным компаниям в течение года по сравнению с 171 в 2010 году, сообщила компания Patrizia Immobilien Group.

Эти сделки представляют объем инвестиций около ? 5,7 млрд., сообщает международное агентство Jones Lang Lasalle, и наиболее активными покупателями были институциональные инвесторы, как фонды, банки, ипотечные инвестиционные трасты и управляющие фондами. На такие компании приходилось почти ? 4,4 млрд. от общего объема инвестиций.

В ведущих коммерческих центрах, как Мюнхен, арендная плата также начинает достигать новых рекордных уровней. Арендные ставки на квартиры в старых зданиях выросли на 1,5 %, на существующие квартиры – на 1,6 %, а в новостройках – на 1,4 %.

Стоимость аренды домов с террасами выросла от 1,9 % до 3,5 %, а двухквартирных домов – от 3,2 % до 3,6 %.

В денежном выражении, старые квартиры высокой стоимости в данный момент стоят 13,70 ? за кв. м., средняя арендная плата за существующие квартиры составляет 12,70 ? за кв. м., а квартиры в новостройках стоят 14,00 ? за кв. м.