Цены на недвижимость в Канаде могут вырасти почти на 10 %

Цены на жилую недвижимость в Канаде могут вырасти на 9,3 % в 2012 году, сообщает Ассоциация недвижимости Канады, так как международные покупатели и сильная национальная экономика способствуют укреплению рынка.

Прогноз основан на данных нескольких предыдущих лет подъема на канадском рынке жилья. Так, в течение года по конец июня 2011 года индекс цен на жилье вырос на 4,52 %, по данным Национального банка Канады Teranet. Похожие ценовые скачки были в 2009 и 2010 годах. Ричард Вэй, редактор www.OverseasGuidesCompany.com сообщил, что по сравнению с ближайшим соседом, США, Канада выступает чрезвычайно хорошо в течение последних 3 лет. Цены и доходы от аренды растут, в Монреале зафиксированы самые высокие доходы от аренды, в среднем 5,7 %.

Тем не менее, в настоящее время в Канаде начинают появляться меры, «успокаивающие» рынок. Одной из самых значительных является так называемый "Гармонизированный налог с продаж", который был введен в Онтарио и Британской Колумбии. С продаж новых домов в Онтарио теперь выплачивается дополнительный налог в 5 % в дополнение к существующему налогу в 8 %, в Британской Колумбии также выплачивается дополнительный 5 %-ный налог в дополнение к текущему 7 %-ному, объясняет Вэй.