Значительный рост цен на рынке жилья Майами

По данным Ассоциации Риэлторов Майами, ограниченное предложение жилья в округе Майами-Дейд в сочетании с повышенным спросом привели к значительному росту цен в первом квартале 2012 года, даже несмотря на значительную долю срочных продаж и продаж залоговой недвижимости.

Средняя цена продажи домов на одну семью в округе Майами-Дейд выросла на 14 % до $ 174799 в первом квартале 2012 года по сравнению с первым кварталом 2011 года. Средняя цена продажи кондоминиумов составила $ 129500, 38-процентное увеличение по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года.

По словам Марты Помарес, председателя правления Ассоциации Риэлторов Майами, рекордные продажи жилья в округе Майами-Дейд, которые значительно выросли благодаря иностранным инвесторам, еще более укрепили местный рынок недвижимости и экономику.

Объемы продаж жилья в Майами-Дейд - в том числе домов на одну семью и кондоминиумов - снизились незначительно, на 1 %, в первом квартале 2012 года, с 5910 до 5869 по сравнению с годом ранее. После рекордного объема продаж в 2011 году продажи в Майами остаются на высоком уровне. В первом квартале продажи домов на одну семью увеличились на 4,1 % по сравнению с годом ранее. Продажи кондоминиумов снизились на 4 % по сравнению с первым кварталом 2011 года.

Как считает президент отдела жилой недвижимости Ассоциации Риэлторов Майами Патрисия Делиноис, благодаря укреплению доверия покупателей, созданию новых рабочих мест и улучшению экономики, Майами ожидает дальнейший рост.