Стоимость элитного жилья в Азии выросла

Новый доклад показал, что средняя стоимость элитной жилой недвижимости в Азии выросла в первом квартале 2012 года. Индекс Jones Lang LaSalle показал, что цены на восьми основных рынках Азии увеличились на 1 % по сравнению с последним кварталом 2011 года.

За первые три месяца 2012 года цены на элитную жилую недвижимость выросли в Джакарте, Бангкоке, Куала-Лумпуре и Гонконге. Цены на недвижимость в Джакарте выросли примерно на 16 % в течение предыдущих двенадцати месяцев, включая 4,3-процентный рост в предыдущем квартале.

Тодд Локлэн, глава представительства Jones Lang LaSalle в Индонезии, сообщает, что рост цен в первом квартале является продолжением тенденции, которая наблюдалась в течение предыдущих 18 - 24 месяцев на индонезийском рынке жилой недвижимости и связан с высоким уровнем спроса.

Стоимость элитного жилья в Гонконге выросла на 1,4 % относительно предыдущего квартала. Компания Property Wire объясняет этот рост низкими процентными ставками и более активным ипотечным кредитованием банками. В Куала-Лумпуре цены выросли на 6,9 % в первом квартале.

Тем не менее, в некоторых азиатских областях цены снизились за тот же период. Средняя стоимость элитного жилья в Сингапуре снизилась на 2 % относительно предыдущего квартала, в то время как средние цены в Пекине упали на 2,3 %.

Джейн Мюррей, глава отдела исследований по Азиатско-Тихоокеанскому региону, заявила, что цены в Китае ожидает дальнейшее снижение в течение следующего года. И цены в Гонконге и Сингапуре также снизятся в 2012 году, что, по сообщению Property Wire, станет результатом прогнозируемых мер по коррекции цен. Среди развивающихся рынков Юго-Восточной Азии, в Джакарте ожидается самый значительный рост цен на фоне сильной экономики, в то время как цены в Куала-Лумпуре и Бангкоке будут в основном стабильными, добавила она.