В первом квартале количесвто сделок купли-продажи земельных участков снизилось на -16,4%

По данным Министерства развития, средняя цена на землю в Испании в первом квартале 2012 года по сравнению с ценами за аналогичный период прошлого года снизилась на -16,4%, и сейчас составляет 177,6 евро за квадратный метр; в то время как по сравнению с прошлым кварталом цена изменилась на -2,7%.

Таким образом, темпы снижения стоимости земли в первые три месяца текущего года замедлились, закрыв прошлый 2011 год с максимальным удешевлением земли с начала кризиса на уровне -19,8%, и сохранявшие 6 месяцев тенденцию к сокращению.

Всего за период с января по март текущего года было осуществлено 3 598 сделок купли-продажи земли, что на -18,6% ниже, чем в четвертом квартале 2011 года, и на -19,2% меньше, чем было совершено в первом квартале 2011 года, когда их число составило 4 453.
Всего было реализовано 4,6 млн квадратных метров – на -15,2% меньше, чем в первом квартале 2011 года, на общую сумму 582,9 млн евро, однако на 32,9% больше, чем за аналогичный период прошлого года.

В городах с численностью населения более 50 000 жителей средняя стоимость квадратного метра жилья уменьшилась за год на -11,8% меньше.

Самым дорогим городом с население свыше 50 000 населения является Мадрид, где в среднем квадратный метр жилья стоит 732,7 евро; за ним следует Барселона со стоимостью 674,2 евро и Сарагоса с 507,1 евро за квадратный метр. В то же время самые дешевые земельные участки были проданы в провинции Леон – 90,5 евро за квадратный метр, Санта-Круз-де-Тенерифе с 149,4 евро и Альмерия с 160,9 евро за квадратный метр.
В общей сложности в городах с населением более 50 000 человек за период с января по март нынешнего года было реализовано 532 участка, что на 11,3% меньше, чем в первом квартале прошлого года.

В городах, где проживает до 1 000 человек, с января по март было продано 428 участка – на -13,9% меньше, чем за тот же период 2011 года, а в городах с населением от 1 000 до 5 000 человек заключили 972 сделки купли-продажи земли – на -22,5% меньше, чем в первом квартале прошлого года.

И наконец, в городах с численностью населения от 5 000 до 10 000 человек количество таких сделок составило 643 – на -39,2% меньше, а там, где проживает от 10 000 до 50 000 человек реализовали 1 203 участка – меньше на +2%, чем в первом квартале 2011 года.

Источник: www.eurodomik.ru