Цены в Дублине выросли в прошлом квартале впервые за последние пять лет

Цены на жилую недвижимость в Дублине увеличились в прошлом квартале в первый раз с сентября 2006 года, показывает индекс агентства недвижимости Lisney. Цены выросли на 0,9 %, хотя в основном за счет увеличения стоимости домов, стоимость квартир продолжает снижаться. В годовом отношении, общий индекс снизился на 9,7 % и в настоящее время на 63,8 % меньше пиковых значений в 3 квартале 2006 года.

Относительно квартир, индекс Lisney показывает, что стоимость объектов с одной и двумя спальнями продолжила снижаться во 2 квартале, на 1,2 % и 0,9 % соответственно.

Стоимость домов среднего размера на три и четыре спальни увеличилась на 1,6 % и 0,7 %. В годовом отношении, индексы цен снизились на 8,9 % и 6,9 %.

По словам Бреннана, руководителя исследований в Lisney, стоимость некоторых видов жилья в большинстве районов Дублина увеличилась в прошлом квартале. Дома с хорошим расположением, близко к школам и магазинам, пользуются спросом.

Предложение таких объектов значительно снизилось за первое полугодие 2012 года. Многие потенциальные продавцы, которые попали в ситуацию отрицательного собственного капитала или имеют ипотеку с отслеживающей ставкой, не в состоянии контролировать изменение цен в настоящее время. Такая ситуация может привести к дальнейшему росту цен в краткосрочной перспективе.