Рынок офисной недвижимости Сингапура активизировался

На сингапурском рынке офисной недвижимости наблюдается рост активности и цен, сообщает The Business Times.

В прошлом месяце был продан компанией Cushman & Wakefield объект на 38 этаже башни Suntec Tower 2 по цене 1780 сингапурских долларов за квадратный фут. Если сравнить эту сделку с аналогичной в марте, то увидим, что цена за квадратный фут увеличилась на 480 долларов. Это не учитывая тот факт, что сделка цена была назначена со скидкой.

С другой стороны, в апреле сделки продажи офисов в здании International Plaza off Anson Road прошли по чуть более низкой цене, чем в марте. Но, в декабре 2008 года аналогичные офисы продавали на 100 долларов дешевле за квадратный фут.

Специалисты объясняют возрастание активности на рынке уменьшением разрыва между предложением продавцов и желанием покупателей. Сейчас разрыв между предложением и спросом составляет около 10%.

Последние трансакции на рынке офисной недвижимости отмечаются более низкими ценами, чем в аналогичных периодах прошлого года, но рост по сравнению с последним кварталом 2008 года существенен.