Великобритания: продавцы снижают цены

Запрашиваемые цены на недвижимость в Великобритании снизились на 2,4 % в августе, по данным Rightmove. Цены снизились во всех регионах, в том числе в Лондоне на 1,2 % с £ 460304 в июле до £ 454875. Это снижение объясняется нежеланием агентов выставлять недвижимость на продажу по очень высоким ценам, так как существующее предложение не в состоянии привлечь покупателей. Тем не менее, запрашиваемые цены все еще на 2 % выше, чем год назад.

Огромное влияние оказала Олимпиада, поисковая активность на сайте компании снизилась на 50 % во время церемоний открытия и закрытия Олимпиады. Несмотря на слабеющий интерес покупателей, на рынок вышло больше новых объектов, чем в это же время в прошлом году - 127992.

Запрашиваемые цены часто снижаются в августе, и среднее снижение за последние десять лет составило 1,1 %. Нынешнее снижение составило £ 5837. По словам директора Rightmove Майлза Шипсайд, агенты по недвижимости советуют продавцам снижать цены, и чем медленнее продаются объекты, уже имеющиеся на рынке, тем больше следует снизить цены. В настоящее время средний период продажи составляет 92 дней.

Несмотря на снижение запрашиваемой цены, пока есть большая разница между тем, что продавцы хотят получить - в среднем £ 242097 - и что они получают. По данным Halifax, средняя цена продажи в июле составила £161094, а по данным Nationwide,- £ 164389. По данным земельного кадастра, средняя стоимость недвижимости в Англии и Уэльсе в июле составила £ 162900.