Bank of America: цены на недвижимость в Испании должны снизиться еще на 20%

Несмотря на стремительное снижение цен на недвижимость в Испании, они все еще не достигли своего дна и будут продолжать снижаться. Многие специалисты связывают окончание кризиса на рынке недвижимости в Испании именнно с достижением цен своего минимума.

Так, аналитики Bank of America Merrill Lynch предсказывают падение цен до 50% по сравнению с ценами, существовавшими на рынке недвижимости в Испании в период строительного бума. В настоящее время цены уже снизились в среднем на 30%, что означает дополнительное снижение на 20%. Представители одного из крупнейших мировых банков предполагают, что снижение цен на недвижимость завершится в конце 2014 года, когда они достигнут необходимого минимума. Это позволит запустить механизм восстановления активности в жилищно-строительном секторе Испании.

Таким образом, прогноз Bank of America является более пессимистичным с точки зрения цен на недвижимость, нежели прогноз авторитетной консалтинговой компании Fitch, согласно которому для восстановления рынка цены на недвижимость в Испании должны снизиться на 40% в целом. Вместе с тем, обе компании согласны с тем, что 2014 год станет определяющим.

Также, отмечается, что для восстановления рынка недвижимости Правительство Испании должно провести необходимые финансовые реформы, в том числе для оживления ипотечного кредитования в Испании.

Источник: http://www.espanarusa.com/article.sdf/ru/articles/244239