Австралия - новая волна роста

Пока некоторые страны мира захлёстывают новые волны кризиса Австралия переживает новую волну роста. После короткого затишья цены на недвижимость вновь начали бойко идти вперёд почти по всей стране. Устойчивое удорожание жилья отмечается с июня. Цены на отдельные семейные дома и на квартиры почти во всех больших городах в сентябре достигли максимального значения с марта 2010 года.

В крупных мегаполисах ежемесячно цены растут в среднем на 1 - 2%. Больше всего дорожает жильё в городах Аделаида, Перт, Сидней, Мельбурн, Брисбен и Дарвин. Поддержанию рынка недвижимости, среди прочего, способствует и снижение в начале октября Резервным банком Австралии учётной ставки (по этой ставке остальные банки занимают у главного банка деньги) на 0,25% до 3,25%. Перед этим учётная ставка снижалась на 0,25% в июне и на 0,5% в мае. Это значит, что ипотечные заёмщики имеют возможность уменьшить свои выплаты банкам-кредиторам. Только последнее октябрьское снижение ставки уменьшает средние выплаты по ипотеке с 2 155 долларов в месяц до 2 105 долларов, отмечается в докладе австралийского Института недвижимости. Средняя годовая ставка по ипотечному кредиту составляет сейчас 6%.